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Le 3 janvier 2008, CIRMAD Grand Sud a signé avec Foncière Logement un Contrat de Promotion Immobilière d’un montant de 9,1M€ pour la réalisation d’une opération de logements. Le chantier, confié à GFC Construction, a démarré dès la signature pour une livraison prévue en juillet 2009.

La « Résidence Edith » rassemblera 43 logements haut de gamme, du T1 au T5, à proximité du nouveau coeur de quartier et des principaux équipements et commerces du plateau de La Duchère, à Lyon. Ces logements, pour la plupart familiaux et à destination des salariés des entreprises cotisant au 1 % Logement, bénéficient de prestations de qualité : suite parentale avec dressing et salle d’eau, cuisine équipée, parquet dans les chambres et les séjours, vastes loggias dans les étages ou terrasses paysagées en attique, locaux pour poussettes et cycles, caves…

Thierry Roche, architecte du projet, a utilisé l’orientation nord-sud du terrain pour offrir des pièces de vie lumineuses en hiver et protégées du soleil en été grâce à un système de loggias sur la façade sud. Cette double orientation permet de ventiler naturellement les appartements.

Ce bâtiment a ainsi été conçu pour être à la fois performant d’un point de vue énergétique et d’un faible impact environnemental (il devrait générer une consommation d’énergie primaire de l’ordre de 55 KwH/m2/an) : pour minimiser la consommation d’électricité, les paliers sont éclairés naturellement et les salles de bains ont été pourvues de fenêtres ; de même, pour éviter le recours au sèche-linge, grand consommateur d’électricité, un coin a été aménagé sur les loggias, afin de faire sécher le linge à l’air libre sans qu’il soit visible depuis la rue. Enfin, l’immeuble sera raccordé au système de chauffage urbain, alimenté par la chaufferie au bois du quartier.

Par son positionnement haut de gamme, cette résidence participera au renouvellement déjà bien engagé du quartier de La Duchère, en jouant à la fois le jeu de la mixité sociale et du développement durable.