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Le 21 novembre dernier, près de 700 personnes sont venues assister à l’inauguration de l’opération Multiproduits de la place Grandclément à Villeurbanne (69).

Cet ensemble immobilier, développé par CIRMAD Grand Sud et réalisé par les équipes Travaux de la Direction Régionale Grand Lyon, comprend 32 logements répartis sur 2 cages d’escaliers (18 logements pour le CIL 2000, 14 pour l’OPAC du Rhône), une surface de vente de 1 400 m² pour le supermarché "Champion", une agence bancaire pour BNP Paribas et 159 places de parking sur 3 niveaux en sous-sol sur un terrain en forte pente.

Il a été inauguré par le Maire de Villeurbanne et le Président de CIRAMD Grand Sud, en présence du directeur de l’OPAC du Rhône et du président du CIL 2000. L’agence BNP Paribas a fait découvrir les 250 m² de sa toute nouvelle agence (la 11ème sur Villeurbanne), conçue suivant le dernier concept d’accueil du public mis en place par la banque. Puis, ce fut au tour de l’enseigne Champion d’accueillir les visiteurs dans les 1 450 m² de surface de vente de son magasin "centre urbain".

Lors des discours, les équipes de GFC Construction et de CIRMAD Grand Sud ont été chaleureusement félicitées pour leur implication et leur disponibilité, tant auprès de leurs clients que des riverains et commerçants de la place Grandclément.

L’impatience des riverains à l’ouverture de ce magasin a par ailleurs pu être mesurée à la file d’attente constatée 3/4 h avant l’ouverture, le lendemain matin !

A l’occasion de ce chantier, CIRMAD Grand Sud et GFC Construction ont mené une démarche expérimentale afin de réduire les dépenses d’énergie grâce à une meilleure maîtrise des flux de ventilation dans les logements.

Ce projet s’est inscrit dans le cadre de la démarche PREBAT (Programme de Recherche sur l’Energie dans le BATiment), financée par l’ADEME, qui consiste à réduire par 4 les émissions de gaz à effet de serre dans les bâtiments d’ici 2050.

Les consommations énergétiques dues au renouvellement d’air représentent en effet entre 20 et 40 % des consommations de chauffage des logements. Il est donc important de maîtriser les mouvements d’air en :
 assurant une bonne étanchéité du bâti des logements,
 assurant une bonne étanchéité des conduits de ventilation,
 assurant une bonne qualité de l’air en modulant les débits de ventilation en fonction de l’humidité dans les logements.

CIRMAD Grand Sud et GFC Construction ont donc mis en place une démarche Qualité pour soigner quelques détails d’exécution, identifiés comme sensibles, tant en phase conception que dans la phase réalisation. A noter que les équipes travaux du chantier ont véritablement su mobiliser et faire adhérer leurs partenaires sous-traitants à cette démarche.

Au moment de la réalisation de l’appartement témoin et de la livraison, plusieurs niveaux de mesures ont été réalisés : les résultats ont été très encourageants puisque les valeurs mesurées sur la perméabilité du bâti sont bien meilleures (du simple au double) que les valeurs prises en compte par défaut dans les calculs de la RT 2005.

Grâce à un plan de prévention adapté, une bonne sensibilisation des intervenants et un contrôle Qualité sur le site, les équipes ont obtenu des résultats significatifs, qui ont des conséquences très positives sur les charges du bâtiments. Une démarche à reproduire !